Hướng dẫn chi tiết bảo dưỡng cửa thép chống cháy trong 70 phút

Khám phá cách bảo dưỡng cửa thép chống cháy 70 phút đúng quy trình để đảm bảo hiệu quả chống cháy tối đa và kéo dài tuổi thọ sản phẩm. Tư vấn chuyên nghiệp từ SaigonDoor giúp bạn duy trì chất lượng và an toàn cho công trình.
I. Mở đầu
Cửa thép chống cháy đóng vai trò thiết yếu trong công tác phòng cháy chữa cháy. Không đơn thuần là tấm chắn, mà còn che chở tính mạng và tài sản khỏi ngọn lửa hung hãn. Với, cửa thép chống cháy 70 phút, khả năng chịu nhiệt và ngăn khói trong thời gian nhất định là yếu tố sống còn. Tuy nhiên, chức năng của cửa chỉ được duy trì nếu bảo dưỡng định kỳ và theo đúng chuẩn mực. Bỏ qua bảo dưỡng có thể làm suy giảm chức năng, tiềm ẩn rủi ro lớn. Bài viết này trình bày cụ thể quy trình bảo dưỡng đúng chuẩn cho  cửa thép chống cháy 70 phút , nhằm nâng cao tuổi thọ và đảm bảo hiệu quả hoạt động tối đa của thiết bị này.
II. Nội dung chính
1. Hiểu rõ về cửa thép chống cháy 70 phút
Cửa thép chống cháy 70 phút là bộ phận quan trọng trong công tác phòng cháy chữa cháy. Chúng được thiết kế để kháng nhiệt độ khắc nghiệt và chặn cháy, khói độc trong ít nhất 70 phút. Cửa gồm hai tấm thép mạ kẽm, lõi là vật liệu cách nhiệt như rockwool hoặc tổ ong. Các tiêu chuẩn như EN 1634-1 yêu cầu chặt chẽ về khả năng chịu lửa. Nguyên lý hoạt động là tạo ra bức tường vật lý. Gioăng trương nở trên khuôn sẽ nở ra bịt kín khoảng trống, chặn lửa khói. Vật liệu lõi làm chậm truyền nhiệt. Duy tu thường xuyên là cực kỳ quan trọng để duy trì chức năng tối ưu. Nhiều yếu tố như sự lão hóa vật liệu, điều kiện môi trường (độ ẩm, hóa chất), và va đập có thể làm giảm hiệu suất chống cháy. Xử lý nhanh chóng các vấn đề kéo dài vòng đời và duy trì hiệu quả.
2. Các bước chuẩn bị trước khi bảo dưỡng
Trước khi bảo dưỡng, chuẩn bị kỹ lưỡng là yếu tố then chốt. Đầu tiên, kiểm tra giấy tờ liên quan, bao gồm chứng nhận chất lượng, chống cháy, sách hướng dẫn sử dụng và bảo trì từ nhà sản xuất. Các giấy tờ này cung cấp thông tin quan trọng về thông số kỹ thuật và khuyến nghị bảo dưỡng. Tiếp theo, chuẩn bị đầy đủ dụng cụ: bộ tua vít, cờ lê, chất bôi trơn chuyên biệt (không gây cháy, không hại gioăng), chất tẩy rửa, khăn sạch, máy hút bụi, dụng cụ kiểm tra khe hở, và thiết bị bảo hộ cá nhân (khẩu trang, găng tay, kính). Cuối cùng, đánh giá tổng thể tình trạng cửa: mặt ngoài (trầy xước, gỉ sét, bong sơn), bản lề (cong vênh, lỏng lẻo, tiếng kêu lạ), và khóa, tay nắm, chốt (hoạt động, hư hỏng). Ghi chép cụ thể hỗ trợ lập kế hoạch bảo trì hiệu quả và nhận diện các vấn đề cần ưu tiên.
3. Quy trình bảo dưỡng cửa thép chống cháy 70 phút
Các bước bảo trì nên tiến hành cẩn thận và có hệ thống.
Làm sạch và rà soát bề mặt
Mặt ngoài cửa tiếp xúc trực tiếp môi trường, nên làm sạch và kiểm tra thường xuyên. Sử dụng thiết bị hút bụi hoặc vải ẩm làm sạch bụi và bụi li ti. Với vết bẩn cứng đầu như chất béo, sử dụng chất tẩy rửa chuyên biệt hoặc nước xà phòng loãng, lau sạch bằng khăn mềm. Quan sát kỹ bề mặt phát hiện vết rạn nứt, gỉ sét, vết xước hay sơn bị bong. Tổn thương nhẹ cũng tác động đến độ bền và hiệu suất chịu lửa. Với gỉ sét nhẹ, sử dụng giấy nhám mịn đánh sạch và phủ sơn chống ăn mòn. Hư hỏng nghiêm trọng hơn nên hỏi ý kiến chuyên gia để có biện pháp thích hợp, không làm suy giảm kết cấu và hiệu suất chống cháy.
Rà soát bản lề và cơ cấu khóa
Khớp nối và ổ khóa là thành phần chịu lực và dùng thường xuyên nhất, phải rà soát và duy trì định kỳ. Kiểm tra bản lề đảm bảo siết chặt, không lỏng lẻo, cong vênh hay gỉ sét. Nếu ốc vít lỏng, vặn chặt. Với ren bị hỏng/vít hư, thay bằng vít mới cùng kích thước/chất liệu. Tra dầu bản lề và chi tiết chuyển động của khóa bằng chất bôi trơn chuyên biệt (không gây cháy, không hại vật liệu). Chỉ dùng lượng nhỏ và vệ sinh dầu thừa. Kiểm tra hoạt động của khóa, tay cầm và chốt khóa. Đảm bảo chúng hoạt động trơn tru, không vướng và chốt khớp chính xác với lỗ khóa trên khung. Nếu khóa kẹt/hỏng, khắc phục hoặc thay mới kịp thời. Với cửa có thanh thoát hiểm, kiểm tra đảm bảo hoạt động nhẹ nhàng và nhả chốt hoàn toàn khi có lực đẩy.
3.3 Kiểm tra các bộ phận chống cháy
Đây là khâu thiết yếu nhất trong quy trình bảo trì cửa chịu lửa. Thành phần chống cháy gồm ron trương nở, gioăng khói và lớp phủ chống cháy. Kiểm tra tất cả gioăng có bị rách, móp méo, sứt mẻ hay bị sơn phủ không. Gioăng trương nở là thành phần cốt lõi ngăn lửa và khói, cần luôn tốt nhất. Nếu hư hại, thay ngay bằng ron chính hãng và đúng tiêu chuẩn. Kiểm tra lớp phủ chống cháy không có vết nứt, bong tróc hay tổn thương làm giảm khả năng cách nhiệt. Đối với cửa tích hợp cảm biến hoặc hệ thống báo cháy, đảm bảo chúng hoạt động bình thường và không bị cản trở bởi bụi bẩn. Thực hiện thử nghiệm định kỳ xác nhận chức năng cảm biến và kết nối hệ thống.
3.4 Kiểm tra hoạt động đóng mở của cửa
Cửa chống cháy chỉ hiệu quả khi khép kín hoàn toàn và tự động khi có sự cố. Kiểm tra hoạt động đóng mở là cực kỳ quan trọng. Mở cửa hết cỡ và buông ra để cửa tự động khép lại. Xem cửa có đóng êm ái, không kẹt, không tiếng ồn lạ hay va đập mạnh vào khung không. Tốc độ khép cửa nên được hiệu chỉnh hợp lý, không quá vội (gây nguy hiểm) và không quá chậm (giảm hiệu quả ngăn khói). Nếu đóng quá nhanh/chậm, chỉnh door closer theo tài liệu hãng sản xuất. Kiểm tra cửa đóng kín hoàn toàn và chốt ăn khớp chắc chắn với khung. Nếu có cản trở, tìm lý do (bản lề lệch, khung biến dạng, vật cản) và xử lý kịp thời. Thực hiện thử nghiệm đóng mở liên tục đảm bảo tính ổn định và phát hiện bất thường.
Bảo trì điện và cảm biến (nếu áp dụng)
Đối với cửa thép chống cháy có trang bị điện, sensor hoặc tích hợp hệ thống an ninh/báo cháy tự động, duy tu các linh kiện này là thiết yếu. Rà soát mọi dây dẫn có bị sờn, đứt đoạn, ngắn mạch hay chập cháy không. Đảm bảo kết nối chắc chắn và không bị oxy hóa. Vệ sinh sạch sẽ cảm biến (khói, nhiệt, chuyển động) bằng vải mềm và chất tẩy rửa chuyên biệt để làm sạch bụi và chắc chắn vận hành chuẩn xác. Kiểm tra bộ điều khiển, nguồn điện và pin dự phòng chắc chắn cung cấp điện ổn định và hệ thống luôn sẵn sàng vận hành. Thực hiện thử nghiệm chức năng hệ thống bằng cách chủ động kích hoạt chế độ thử nghiệm hoặc tạo tình huống cảnh báo cháy xem cửa có tự động đóng và báo động có vận hành đúng kỳ vọng không. Với sự cố về điện/sensor, gọi chuyên gia kỹ thuật để được hỗ trợ và sửa chữa, tránh tự ý tháo lắp/can thiệp nếu thiếu chuyên môn.
3.6 Ghi nhận và lập báo cáo bảo dưỡng
Ghi chép cụ thể tất cả hoạt động bảo dưỡng là khâu thiết yếu trong quản lý cửa thép chống cháy. Sau mỗi đợt bảo trì, lập báo cáo chi tiết ghi lại tình trạng cửa trước và sau. Báo cáo cần có: thời gian thực hiện, người thực hiện, hạng mục kiểm tra, vấn đề phát hiện (gỉ sét, bản lề lỏng, gioăng hỏng), hành động đã thực hiện (làm sạch, bôi trơn, siết ốc), bộ phận thay thế và đề xuất cho đợt bảo dưỡng kế tiếp. Giữ nhật ký bảo dưỡng chi tiết mang lại nhiều lợi ích: theo dõi lịch sử vận hành, nhận biết sự cố lặp lại hoặc xu hướng hư hỏng, và cung cấp bằng chứng tuân thủ quy định PCCC khi có yêu cầu. Báo cáo này cũng là cơ sở đề xuất biện pháp khắc phục hoặc thay thế nếu cần, nhằm đảm bảo cửa luôn giữ vững hiệu suất chống cháy cao nhất.
Để hỗ trợ việc ghi nhận và theo dõi, dưới đây là một ví dụ bảng về kế hoạch bảo dưỡng khuyến nghị cho cửa thép chống cháy:

Lưu ý cần thiết trong quá trình bảo dưỡng
Để chắc chắn quá trình bảo dưỡng cửa thép chống cháy đạt hiệu quả cao nhất và không làm ảnh hưởng tính năng an toàn, một vài lưu ý quan trọng cần tuân thủ nghiêm ngặt:
Tuân thủ quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật: Luôn tham khảo và tuân thủ quy định PCCC hiện hành địa phương/quốc gia, cũng như tiêu chuẩn nhà sản xuất. Không tuân thủ có thể làm mất hiệu lực chứng nhận.
Sử dụng dụng cụ và phụ kiện chính hãng: Chỉ dùng dụng cụ phù hợp và phụ kiện thay thế chính hãng hoặc được chứng nhận tương thích. Dùng phụ kiện không đúng chất lượng có thể giảm khả năng chống cháy và gây nguy hiểm.
Không ảnh hưởng lớp phủ chống cháy hoặc cấu trúc cửa: Tuyệt đối không khoan, cắt, hàn hay thay đổi bất kỳ phần nào của cấu trúc/lớp phủ chống cháy mà không có sự cho phép/hướng dẫn của nhà sản xuất/chuyên gia. Can thiệp không đúng cách có thể làm hỏng tính toàn vẹn và khả năng chống cháy.
Thực hiện định kỳ theo khuyến nghị: Tần suất bảo dưỡng khác nhau tùy mức độ sử dụng, môi trường và khuyến nghị nhà sản xuất. Thông thường, kiểm tra hàng tháng/quý cho hạng mục đơn giản và bảo dưỡng toàn diện hàng năm là cần thiết.
Tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp: Nếu phát hiện vấn đề phức tạp không thể tự xử lý hoặc không chắc chắn, liên hệ đơn vị bảo dưỡng chuyên nghiệp như SaigonDoor. Họ có đội ngũ kỹ thuật viên và trang thiết bị chuyên dụng đảm bảo cửa hoạt động tốt nhất và đáp ứng tiêu chuẩn an toàn.
Lời kết
Tổng kết, bảo dưỡng định kỳ và đúng quy trình cho cửa thép chịu lửa 70 phút là sự đầu tư quan trọng vào an toàn sinh mạng và tài sản. Thông qua việc tuân thủ các bước kiểm tra, vệ sinh, tra dầu và khắc phục sự cố tỉ mỉ, bạn có thể kéo dài tuổi thọ cửa, bảo toàn hiệu suất chống cháy tối ưu và đảm bảo chúng sẵn sàng bảo vệ khi hỏa hoạn. SaigonDoor, với kinh nghiệm và uy tín trong cung cấp và lắp đặt cửa thép chống cháy, tự hào cung cấp dịch vụ bảo dưỡng chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và an toàn. Hãy liên hệ SaigonDoor ngay lập tức để nhận tư vấn, được hỗ trợ bảo trì và nâng cao hiệu quả sử dụng của cửa thép chống cháy, góp phần xây dựng không gian sống và làm việc an toàn hơn.